Zápisem týkajícím se práv do katastru nemovitostí se rozumí zápis věcných práv, práv ujednaných jako věcná, nájmu a pachtu. Existují tři druhy zápisů: vklad, záznam a poznámka. Věcná práva se dle platných zákonů a vyhlášek vždy zapisují vkladem.
Česká národní banka (ČNB) na svém včerejším zasedání rozhodla o deaktivaci ukazatele DTI. Parametr DTI (Debt To Income) stanovuje poměr výše celkového zadlužení žadatele o úvěr a výše jeho čistého ročního příjmu. Do konce roku bude platit, že žadatel nesmí překročit 8,5 násobek ročního příjmu. U osob do 36 let je to 9,5násobek. Od 1. ledna 2024 již nebude ČNB tento ukazatel sledovat.
V rámci chystaného zákona o podpoře v bydlení chce vláda mj. zamezit řetězení nájemních smluv na dobu určitou. Je však otázkou, zda to bude výhodné pro obě smluvní strany, nebo zda to bude znamenat spíše větší nejistotu a častější stěhování. Některé názory se dokonce přiklánějí k tomu, že se část nájemních vztahů může přenést i do šedé ekonomiky.
Způsob využití pozemku je definován katastrálním zákonem a jeho prováděcím předpisem. O legálním způsobu využití pozemku evidovaném v katastru nemovitostí rozhodují různé orgány, podle toho, o jaký druh pozemku se jedná. Vlastník jej nemůže využívat pro jiný účel, než pro jaký je určený. Ovšem druh pozemku se také dá změnit a následně využít jiným způsobem.
Nemovitosti jsou dlouhodobě označovány za jeden z nejvýhodnějších způsobů, jak lze zhodnotit uspořené finanční prostředky. Neznamená to však, že je vždy třeba zakoupit celou nemovitost. Způsobů investování do nemovitostí je několik.
Fajne reality – tak trochu jiná realitka…………..
Realitní kancelář Fajne Reality působí v Moravskoslezském kraji, zejména v oblasti Krnovska a Bruntálska. Zabýváme se zprostředkováním prodeje a pronájmu veškerých nemovitostí, jejich financováním a také řešením problémových nemovitostí, exekucí, dluhů a zástav. Naším cílem je nabídnout zákazníkovi služby na profesionální úrovni.
Důraz klademe především na serióznost a kvalitu poskytovaných služeb, diskrétnost při jednání a v neposlední řadě na dohled nad celým obchodem až do úplného předání nemovitosti.Samozřejmostí je právní a finanční servis, veškerá jednání úřady ( katastrální, finanční atd. ), vypracování znaleckých posudků nemovitostí včetně celkového vypořádání kupní ceny.
......... jsme dynamická realitní kancelář se širokým rozsahem služeb, flexibilním a solidním jednáním, jenž je založeno na profesionálním a osobním přístupu ke klientovi. Nabízíme Vám kromě zprostředkování, koupě či pronájmu nemovitostí také služby v oblastech práva, daní, hypoték, úvěrů, exekucí, bezplatného realitního poradenství, odhadu nemovitostí aj.
Realitní kancelář FAJNE Reality spojila své zkušenosti v oblasti trhu s nemovitostmi a finančního poradenství, s myšlenkou zajistit Vám komplexní servis služeb na vysoké úrovni a to od vyhledání vhodné nemovitosti, následného zprostředkování koupě či pronájmu, přes zajištění nejvýhodnější formy financování až po právní služby a dokončení celého obchodu.
A proč právě my ?
Protože .....
pro klienty, kteří nabízí svoji nemovitost, jsou u nás služby zdarma.
pro klienty, kteří s námi uzavřou exkluzivní smlouvu a uskuteční prodej své nemovitosti máme navíc bonus v podobě vypracování znaleckého posudku zdarma, uhrazení poplatků na Katastrálním úřadě a při ověření podpisů .
budeme inzerovat Vaši nemovitost na našich webových stránkách i na dalších realitních serverech včetně fotografií, inzerovat v tisku a to vše pro Vás zdarma..... exkluzivní nabídky budou aktivně nabízeny zájemcům z naší databáze.
máte možnost se dohodnout i na neexkluzivní smlouvě, kdy můžete Vaši nemovitost nabízet přes více RK i jinými způsoby.
osobní makléř je tu jen pro Vás..... po celou dobu prodeje.
zajistíme prohlídky Vaší nemovitosti za přítomnosti našeho makléře, dle Vašich požadavků i zcela samostatně bez Vaší přítomnosti
vypracujeme za Vás daňové přiznání a podáme u příslušného finančního úřadu.
detail...
